La moda de los Fideicomisos

Cd. de México  (08 noviembre 2018).- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) planteó la creación de un fideicomiso para recursos destinados a la mitigación de obras urbanas.

Representantes de la Canadevi en el Valle de México se reunieron con diputados de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana y Vivienda en el Congreso de la Ciudad para diseñar una ruta de trabajo de cara al nuevo programa de desarrollo urbano.

Ahí, el vicepresidente de Canadevi en la Ciudad de México Daniel Cheirif señaló que según las reglas del Código Fiscal de la Ciudad de México, existen recursos que deberían mejorar el entorno de los lugares donde se construye.

«Las medidas que van a mitigar las afectaciones viales, de medio ambiente y de agua generadas representan al día de ingresos de hoy entre 50 y 70 mil pesos por departamento», señaló Cheirif.

Por las 20 mil viviendas que se construyen en promedio al año en la Capital, dejan alrededor de 2 mil 600 millones de pesos anuales en recursos que deberían ser destinados a la mitigación, estimó a su vez Manuel González, director general de Canadevi en el Valle de México.

Sin embargo, señalaron, cuando estos recursos son entregados a la Tesorería de la Ciudad se pierde el control de los recursos y muchas veces no se ven beneficiados los vecinos.

«Qué se propone: que estos artículos 300, 301 y 302 (del Código Fiscal) caigan en un fideicomiso», propuso Daniel Cheirif.

«Nos gustaría platicar con los beneficiadores para ver cómo se podría hacer un fideicomiso transparente donde tengan ojo los legisladores, el Gobierno de la Ciudad, los Alcaldes, los vecinos de cada colonia y los desarrolladores».

Con este sistema, refirió, los recursos que se aportan para la mitigación se irían de manera directa a estas obras.

Al respecto, la diputada del PAN Gabriela Salido consideró que aunque los fideicomisos son funcionales, su administración puede resultar contraproducente, debido a la discreción con la que comúnmente son manejados los fideicomisos.

El presidente de la Comisión, Fernando Aboitiz, dijo que mantendría un diálogo con la Canadevi y otras cámaras para que sugieran temas, lo que no obliga a que todos sean tomados en cuenta.

El legislador explicó que el diseño de la estrategia podría avanzar en dos vías: elaborar una ley de ordenamiento territorial o modificar las leyes existentes, en tanto no se diseña el nuevo Programa General que mandata la Constitución capitalina