Aquí un breve resumen de la Ley de Participación Ciudadana, sino te encanta el tema, esta es una opción para estar informado:
El ABC de la nueva Ley de Participación Ciudadana de la CDMX https://politica.expansion.mx/cdmx/2019/08/16/ley-de-participacion-ciudadana-de-la-ciudad-de-mexico-2019
¿Acaso, usted, ha notado una baja en robos y asaltos? La Alcaldía Miguel Hidalgo prácticamente sale todos los días en prensa con reportes de asaltos, robos, balaceras, etc.
Por lo menos admite que el robo a casa habitación, el robo a cuenta habiente y el asalto a conductor aumento, vaya, vaya…
Robo a cuentahabiente aumento 4% en Miguel Hidalgo: alcalde https://www.milenio.com/policia/robo-cuentahabiente-aumento-4-miguel-hidalgo-alcalde
Queremos compartir esta conversación con Tere Vale, Jaime Guerrero, nuestra Presidente Mayte de las Rivas y un gran activista vecinal Armando Chacón.
En la conversación se analiza en profundidad lo que estamos viviendo en Polanco (Inseguridad, Tolerancia de las autoridades a Establecimiento Mercantiles que no cumplen la Ley, Simulación) y las implicaciones que tiene la peatonalización de Virgilio. ¡No te lo pierdas!
¿Qué comentarán los extranjeros de la ciudad de México y en específico de la zona de Polanco acerca de sus historias de asaltos? Pues no es muy complicado, seguramente hablarán que la ciudad vive un ola de asaltos, homicidios y robos a casas y comercio. Que no es prudente viajar y si es necesario, venir en alerta y con mucho cuidado.
Como hemos estado reportando nuestras colonias están siendo amenazadas constantemente por la inseguridad. Todos los días se reportan asaltos, robos y también homicidios de personas que han cometido robo. Muchos se alegrarán de que así hay un ratero menos pero, en el fondo, no estamos registrando el nivel de violencia. Que tal que por casualidad estas en el lugar equivocado a la hora equivocada y a quien le toca el balazo es a ti, a un familiar o a un amigo. Las autoridades se han visto rebasadas. Nuestro Alcalde hablará mucho de sus reuniones de seguridad pero, lo que vivimos a diario no refleja su «trabajo».
Reforma
Roban reloj a diplomática en Polanco
Redacción
Cd. de México (02 septiembre 2019).- A una diplomática de la Embajada de Estados Unidos en México le robaron un reloj de la marca Rolex, valuado en 8 mil dólares, por un individuo que la amagó con un arma de fuego sobre la Avenida Horacio, Colonia Polanco, en Miguel Hidalgo.
De acuerdo con declaraciones de la víctima, al caminar sobre la acera, un sujeto la empujó por la espalda y cayó en un local comercial; momento que aprovechó el agresor para amenazarla con una pistola y quitarle el accesorio. El hombre se dio a la fuga.
A través de una tarjeta informativa, la Procuraduría General de Justicia, informó esta noche que en el Ministerio Público de la Coordinación Territorial Miguel Hidalgo 4 se inició una carpeta de investigación por el delito de robo a transeúnte con violencia.
Mucho nos alegramos los vecinos al ver que el Centro Comercial que se esta desarrollando sobre Masaryk entre Lafontaine y Calderón de la Barca cuyo número oficial es Lafontaine 110, empezó a ser demolido el cuarto nivel que excedía por mucho la altura permitida.
Gicsa, que es la constructora, inició el proceso hace unas semanas, sin embargo, vecinos han detectado que sigue en proceso el cuarto nivel que excede altura. No sólo tiene el problema de la altura, no han dejado el área libre exigida por el Programa Parcial de Polanco que es del 30%.
Otra vez, simulación. La Alcaldía ha mandado a los vecinos fotografías con un periódico para que comprobemos la fecha y el avance de la demolición. Al detectar que siguen el plan de dejar instalaciones en ese nivel pero «escondidas» más parece un acto de burla a los vecinos.
http:// https://lavozdepolanco.org/?attachment_id=5294
Y no sólo está este desarrollo, son decenas los que se han detectado con niveles excedentes y sin dejar área libre que es esencial para la recarga del acuífero. Basta pasear un poco por las calles de Polanco para encontrar desarrollos con niveles bajo banqueta que cuentan como nivel al estar habilitados para vivienda y los que descaradamente montan el quinto o sexto nivel en la parte de arriba.
Decenas de solicitudes de verificación se han registrado en CESAC de la Alcaldía sin efectividad. Así comprobamos que las Inmobiliarias siguen dominando la agenda del Alcalde y la impunidad.
Reforma Dominan inmobiliarios desarrollo urbano Víctor Juárez
Cd. de México (12 agosto 2019).- Desde siempre, la relación entre empresarios del ramo inmobiliario y gobiernos ha sido de codependencia, aunque desde la pérdida de la regencia del desarrollo urbano en la Ciudad de México, ésta se ha abandonado a la iniciativa privada, consideraron expertos.
En un artículo publicado en 2018, Louise David, directora general de Alianza para la Regeneración Urbana, describió que cuatro consorcios dominaron entre 1994 y 2011 la construcción en la Capital (57 por ciento): GICSA, Danhos, ALHEL y Arditti Arquitectos.
Sin embargo, los últimos años han significado la entrada de nuevos competidores al mercado.
En 2011, por ejemplo, se crearon las primeras «fibras» (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces), la primera y más grande de las cuales fue FIBRA UNO, responsable actual del desarrollo Mítikah y arrendador de edificios icónicos como Torre Mayor y Torrre Diana.
La cartera de activos inicial de FIBRA UNO fue de 15 inmuebles en 2011, misma que creció hasta 536 propiedades, conforme al último reporte anual del fideicomiso en 2018.
Sin embargo, para David, la dinámica entre empresas, capital y autoridades es consistente. Además, señaló que el mercado es bastante adaptable y competido, dado el número de actores que intervienen.
«También su poder viene de la relación privilegiada con autoridades públicas locales, eso sigue existiendo», explicó la especialista.
Uno de los grupos que persisten en el mercado, Fibra Danhos, cerró 2018 con un portafolio de 14 inmuebles, principalmente, centros comerciales y edificios de oficinas en la Ciudad de México.
Ambos fideicomisos tienen presencia, principalmente, de las familias El-Mann y Daniel, respectivamente.
En cambio, David señaló como preocupación principal el marco regulatorio del desarrollo urbano, por lo que apostó por una simplificación administrativa del mismo.
«Ahí también es un elemento que hace como que propicia muchísimo esa corrupción que se puede dar», indicó.
Un PATR es un Permiso Administrativo Temporal Revocable el cual emitía el gobierno de la Ciudad por medio de la Oficialía Mayor. Ahora, es la Secretaria de Administración y Finanzas, se da a solicitud de un particular para usar la vía pública pagando una contraprestación por el uso y goce del espacio público.
Por ejemplo, el mobiliario urbano de maquinas receptoras de PET que nos han invadido, es un PATR.
Ahora, además de las condiciones que antes tenían que cumplir, evaluarán más a fondo cuál será el beneficio de la CDMX, sí este vulnera alguna disposición legal, el interés general o no se garantizan las mejores condiciones para la Ciudad de México, se desechará.
¿Será?
Reforma
Endurecen reglas de permisos revocables
Víctor Juárez
Cd. de México (02 agosto 2019).- La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México (SAF) endureció los lineamientos del Permiso Administrativo Temporal Revocable, conocido como PATR.
En la Gaceta Oficial de este viernes, la dependencia emitió la Circular Uno 2019: Normatividad en materia de Administración de Recursos, misma que fue emitida por última ocasión en 2015, en la que se incluyen nuevas lineamientos derivado de los cambios en la administración pública.
Particularmente, en materia de PATRs, no bastará la integración de un expediente de solicitud por parte de una empresa o asociación, sino que se deberá evaluar en ésta si conviene a los intereses de la Ciudad.
«La DGPI (Dirección General de Patrimonio Inmobiliario) podrá desechar la solicitud de PATR, si advierte que con el otorgamiento de dicho permiso se vulnera alguna disposición legal, el interés general o no se garantizan las mejores condiciones para la Ciudad de México», indica un párrafo añadido en esta materia.
Asimismo, si en dicha solicitud autoridades consultadas emiten una opinión negativa, también se podrá desechar una solicitud, en cualquier etapa del procedimiento
Estas condiciones también podrán ser aplicadas a las solicitudes de prórroga.
Muchos vecinos no pueden dormir en el polígono de Polanco. Los «Restaurantros» de la zona de Polanco, es decir Polanquito, destacan por su ruido. Hace muy poco, el ilegal Bar Scotch dentro del Restaurante Porter fue denunciado por este motivo.
Los vecinos de la quinta sección han reportado que en Masaryk 133 abrieron un «Antro» que no los deja dormir.
Restaurantes como Sonora Grill violan la normatividad sin que la autoridad imponga sanciones
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A todo esto hay que añadir el ruido de las construcciones, sirenas de patrullas, automóviles, camiones, establecimientos que ponen bocinas a la entrada como algunas farmacias y restaurantes, etc. La Organización Mundial de la salud dice que lo recomendable para zonas residenciales es máximo 55 decibeles.
El estar expuesto a niveles mayores de ruido puede causar varios trastornos como perdida de sueño, estrés, perdida de oído, disminución de rendimiento.
Cinco, las alcaldías más ruidosas de la CDMX https://www.eluniversal.com.mx/metropoli/cinco-las-alcaldias-mas-ruidosas-de-la-cdmx
La Agencia Digital de Innovación de la Ciudad de México abre los datos de ingresos de parquímetros en su Plataforma, aquí la liga https://datos.cdmx.gob.mx/explore/dataset/ingresos-parquimetros/map/?refine.poligono=Polanco&location=15,19.43126,-99.19596
Sin embargo, en el Polígono Polanco participan 10 colonias, por lo que deben de identificar cada una su propio ingreso y saber la contraprestación de parquímetros. En la Plataforma no se diferencia estos datos que son importantes para los proyectos en los que se aplicará el recurso.
Un dato curioso es que la prohibición de poner araña a los autos con placas de la Ciudad de México ha dado como resultado un mayor ingreso. En Polanco, a pesar de no identificar qué colonia, ha habido un aumento del 6.88%
Por otro lado, a través de los datos que se presentan en la Plataforma, nos enteramos que la concesionaria es beneficiada con el 70% del cobro por retiro de las arañas. Esto no estaba estipulado en el Reglamento de Transparencia que se elaboró antes del funcionamiento de este sistema.
Reforma
Perdonan las arañas y ecoparq cobra más
Dalila Sarabia
Cd. de México (14 agosto 2019).- Tras cancelar la colocación de inmovilizadores a vehículos con placas de la Ciudad en los polígonos de Ecoparq, los parquímetros han tenido un repunte en sus ingresos y los vecinos también recibirán mayor contraprestación.
De acuerdo con el sitio de Datos Abiertos de la CDMX, los zonas donde operan las alcancías presentaron aumentos de 4.41 por ciento al 13.15 por ciento en la recaudación por el cobro por estacionamiento en la vía pública, entre marzo y mayo, meses anterior y posterior al cambio en el tipo de sanción.
Con las modificaciones al Reglamento de Tránsito, que entraron en vigor el 22 de abril, el Gobierno capitalino determinó que las arañas sólo se colocarán a los autos que tengan placas foráneas.
En tanto, los autos emplacados en la CDMX sólo serán infraccionados si se pasan del tiempo que pagaron en el parquímetro.Así, la zona Benito Juárez Norte pasó de 3 millones 466 mil 877 pesos en marzo a 3 millones 923 mil 010 pesos, lo que significa un aumento de 13.15 por ciento.
El segundo polígono con mayor incremento es Benito Juárez Sur, con 8.87 por ciento, al recaudar 3 millones 116 mil 578 pesos en el tercer mes, mientras que sumó 3 millones 393 mil 307 pesos en el quinto mes.
En el mismo periodo, la zona Anzures registró un alza de 4.41 por ciento, Polanco del 6.88 por ciento, Florida del 7.17 por ciento y Lomas-Virreyes del 7.38 por ciento. De Roma-Hipódromo no hay datos disponibles para hacer la comparación.
En entrevista, Guillermo Ávila, director de Regulación de Sistemas de Movilidad Urbana de la Semovi, reveló que las empresas concesionarias de los parquímetros, además de quedarse con el 70 por ciento de pagos que hacen los automovilistas, también reciben el 70 por ciento del retiro de arañas.
Se trata de un acuerdo que ha estado vigente desde el inicio del programa, en enero de 2012, y que no había sido compartido con la ciudadanía, señaló Ávila.
«Algo que descubrimos y que las y los vecinos no sabían -y que vimos en cada uno de los comités- es que no conocían que los títulos de concesión le dan el derecho a cada concesionaria de cobrar el 70 por ciento de cada inmovilizador que retiran», explicó Ávila.
«Nunca se nos dijo que las empresas se quedaban con una parte por los retiros», reprochó María Teresa Ruiz, vecina e integrante de La Voz de Polanco.
Las concesionarias son Operadora de Estacionamientos Bicentenario, COPEMSA Metropolitana, Mojo Real Estate y Nueva Generación de Estacionamientos.
Reforma
Extinguir propiedades
Jaque Mate
Sergio Sarmiento
30 de julio 2019
«La propiedad privada fue
la fuente original de la libertad».
Walter Lippmann
No hay mayor garantía contra la tiranía que la propiedad. Una persona o familia con propiedades tiene mayores incentivos para oponerse a los abusos del gobernante. La propiedad lo ata a la tierra y lo obliga a defender su patrimonio ante la autoridad. No sorprende que los dictadores hayan buscado siempre acabar con la propiedad, especialmente la de sus enemigos.
La Ley Federal de Extinción de Dominio, para la confiscación de propiedades, no es nueva. La impulsó Felipe Calderón en 2009 y la enmendó Enrique Peña Nieto en 2016. Aunque la ley original estaba acotada a casos de narcotráfico, le daba al gobierno la facultad de tomar propiedades aun cuando los propietarios no hubiesen sido declarados culpables por un tribunal.
Los legisladores han hecho enmiendas a la ley, pero en lugar de corregir sus errores los han profundizado. Primero modificaron el artículo 22 de la Constitución el 14 de marzo. Ahora han aprobado la nueva ley reglamentaria.
La diputada del PRD Guadalupe Almaguer me dijo ayer que la nueva legislación «vulnera la presunción de inocencia». No es ya el Estado el que tendrá que comprobar la veracidad de las acusaciones que justifiquen la extinción, sino el ciudadano el que tendrá que demostrar su inocencia. Esta reversión de la carga de la prueba hará que quienes no cuenten con buenos y costosos abogados sean despojados de sus propiedades de manera muy fácil.
El juicio por la extinción se lleva a cabo de manera independiente al de la acusación principal. El gobierno no solo puede confiscar la propiedad antes de que el propietario sea declarado culpable, sino que podrá venderla antes de la sentencia. Si la venta ya se ha realizado, el inocente despojado no podrá recuperar su propiedad; a lo mucho tendrá derecho a una indemnización.
Los recursos por la venta serán manejados por el «gabinete social» encabezado por el Presidente, quien podrá decidir discrecionalmente qué hacer con el dinero. El jefe del Ejecutivo tiene así un incentivo enorme para extinguir bienes y utilizarlos para propósitos «sociales» que le generen respaldo político.
Si antes se limitaba la extinción de dominio al narcotráfico o al crimen organizado, la diputada Almaguer señala que el número de tipos penales sobre los que puede aplicarse pasará de cinco a 245. Algunos, como corrupción o encubrimiento, son muy vagos y pueden promoverse por razones políticas. El delito de moda, operaciones con recursos de procedencia ilícita, ha sido incluido entre los que pueden motivar la extinción. En los últimos años, sin embargo, hemos visto cómo esta figura se utiliza en casos en los que realmente no hay prueba de delito. En la ley de la Ciudad de México se ha propuesto incluso la extinción de dominio en faltas administrativas, como la remoción o violación de sellos de clausura, aunque el acto sea realizado por un inquilino y no por el dueño.
En varias ocasiones los políticos que han promovido las leyes sobre extinción me han dicho que la gente honesta no tiene de qué preocuparse. Quizá esto haya sido parcialmente cierto cuando la extinción se aplicaba solo al narcotráfico. Con la ampliación de los tipos de delito, y ante el hecho de que el acusado ni siquiera tiene que ser declarado culpable para que se le despoje, encontraremos crecientes razones de preocupación. El Estado mexicano está atentando contra uno de los derechos individuales más importantes: el de la propiedad.
DATOS EQUIVOCADOS
Ayer el presidente dijo que el Coneval continuará, pero con un nuevo titular que no gane 200 mil pesos mensuales, como Gonzalo Hernández Licona, sino solo 90 mil. Pero el extitular ya mostró su recibo con un sueldo de 91,957.52. ¿Nadie le dice al Presidente cuando sus «otros datos» están equivocados?
A pesar de que la promesa del Alcalde Víctor Hugo Romo era abrir la zona de Polanco el domingo 25 de agosto, esta sigue cerrada.
Este incumplimiento de la autoridad hace ver que esta acción de gobierno es una imposición arbitraria del Alcalde a la comunidad de Polanco. Aún no escuchamos argumentos válidos para ello y en declaraciones de la Directora de Movilidad, Nubia Martinez, nos dice que hacen mediciones de circulación peatonal que, de facto son falsos pues no hay una medición previa para contrastar. Ya vemos que tiene toda la escuela de su antigua jefa Dhyana Quintanar Ex Titular de la Autoridad del Espacio Público, quien tuvo en sus manos el Proyecto de Masaryk, el cual careció de una planeación y un final satisfactorio, pero si un verdadero derroche de recursos #AvenidadeQuintaNegociodePrimera
Claudia Sheinbaum pedimos su intervención inmediata para dar marcha atrás a este proyecto improvisado y sin consenso vecinal.
Reforma Chocan com MH por Polanquito Peatonal Víctor Juárez
Cd. de México (28 agosto 2019).- Vecinos y comerciantes de Polanquito chocaron posturas con la Alcaldía Miguel Hidalgo por el cierre temporal de la calle Virgilio, que la administración ejecutó como parte de un programa piloto de peatonalización de la zona.
Al debate se sumaron otros empresarios y propias autoridades, quienes buscan defender el proyecto.
El lunes, la asociación La Voz de Polanco dirigió una carta a la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum y al Secretario de Movilidad, Andrés Lajous, para pedir una aclaración sobre el cierre vial.
Eduardo Klein, empresario de la zona, señaló que la intervención cuenta con el apoyo de los restaurantes y, en su opinión, no ha traído consigo las amenazas señaladas por los vecinos opositores.
«Mi censo es que la gente está muy contenta. Esto quiere decir que las mejores familias están gozando este espacio, no hay prostíbulos ni cantinas», indicó Klein.
Nubia Martínez, directora de Movilidad de la MH, aseguró que dos observaciones técnicas se llevaron a cabo durante la semana que ha durado la intervención, mismas que utilizará Alcaldía para aproximarse a los vecinos inconformes.
«Hasta el día de hoy, tuvimos aproximadamente 14 mil 600 peatones que caminaron por la calle desde el 17 de agosto y unas 900 personas que se sentaron durante un muy buen rato», reveló la funcionaria.
Sin embargo, otros empresarios han expresado escepticismo ante el proyecto, mismo que aseguran, solamente beneficiaría a corto plazo al sector restaurantero de la zona, conformada por seis cuadras.
