PRESUPUESTO PARTICIPATIVO PARA LA RECONSTRUCCIÓN

El presupuesto participativo debe ser para la reconstrucción. Así lo afirman cientos de comités ciudadanos de la Ciudad de México, que aprueban destinar dichos recursos a la reconstrucción de la capital, propuesta que llevaron a la Asamblea Legislativa.

Para el presidente de la Comisión de Gobierno de la ALDF, Leonel Luna, cada comité debe votar y decidir si desean donar su presupuesto participativo del 2018, y de esta manera se vigilarían estos recursos a través de un comité, afirmó Luna.

Son 927 millones y medio de pesos el total del presupuesto participativo, el cual se destinaría a la construcción de alrededor de 2.500 casas, que se determinarán conforme al atlas de riesgo y la evaluación de las zonas dañadas y el sector social. La finalidad de la propuesta es que los comités sean consultados a través del Instituto Electoral de la Ciudad de México.

 Fuente: Reforma.com

CIUDAD DE MÉXICO, MÁS INSEGURA: ENSU

De acuerdo con los resultados de la decimoséptima Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) del Inegi, durante septiembre un 76% de la población mexicana consideró que vivir en su ciudad era inseguro y en comparación con los resultados de 2016 hubo un incremento de aproximadamente 4 puntos.

Para la Ciudad de México en especifico, la situación no es diferente, las zonas Norte y Oriente, presentan un alto porcentaje de percepción de inseguridad. Región Norte de la Ciudad de México tiene 94.8%, mientras que el Oriente tiene un 93%, junto con Ecatepec, en el Estado de México.

La Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana contabiliza 4 zonas de la Ciudad de México: Norte, Sur, Oriente y Poniente. Para las mujeres, la percepción de inseguridad estuvo por encima de la de los hombres,  y en general en diversos espacios de la ciudad, hubo una percepción generalizada.

El lugar donde los mexicanos se sienten más inseguros es en los cajeros automáticos localizados en la vía pública con 81.8% de las respuestas, 74.6% en el transporte público, 68.1% en las calles que transita y 67.7% en el banco.

 

Fuente: Eluniversal.com.mx

LA VOZ DE POLANCO ENTRE LOS 500 MEJORES DE LATINOAMÉRICA

Premios Latinoamérica Verde, con sede en Ecuador, ha premiado al Proyecto Muérdago de La Voz de Polanco, como uno los mejores proyectos en 2017.  Los premios seleccionan entre gran variedad de proyectos presentados, a los mejores de cada edición en diferentes categorías como Agua, Bosques y Flora, Biodiversidad y Fauna, Desarrollo Humano, Inclusión Social y Reducción de Desigualdad, Energía, Finanzas Sostenibles, Gestión Urbana, Manejo de Residuos Sólidos, Océanos y Producción y Consumo Responsable, la categoría donde concursamos con el Proyecto Muérdago es Gestión Urbana.

En el ranking general ocupamos el puesto 37 y en la categoría de Desarrollo Urbano el puesto 27, los seleccionados fueron 500 entre más de 2000 proyectos en toda Latinoamérica.

EL PROYECTO MUÉRDAGO

 El trabajo de La Voz de Polanco en el desarrollo de este proyecto, ha sido encaminado a trabajar con las autoridades en la erradicación de esta planta parásita que absorbe el agua y los nutrientes del árbol en el cual se hospeda hasta causar su muerte, lo cual impacta negativamente al medio ambiente y tiene efectos significativos en la naturaleza y para los habitantes también.

LOS PREMIOS

 Latinoamérica, cuenta con el 23% de bosques tropicales, el 31% de los recursos hídricos y el 70% de la biodiversidad del planeta. Sin embargo es la región con más crecimiento urbano donde el 80% de la población vive en ciudades; causando presión sobre el ambiente y por eso enfrenta sobrepoblación, deforestación, pérdida de biodiversidad, contaminación de agua.

Sin embargo, existen personas que creen que cambiar es posible, pero debido a la falta de recursos y apoyo económico el 85% de proyectos fracasan en menos de un año. Es por esta razón que nacen los Premios Latinoamérica Verde en el 2013 en el marco de la Cumbre Internacional del Medio Ambiente.

 

VECINOS PROTESTAN CONTRA INMOBILIARIA Y ACUSAN A MANCERA DE SOLAPARLA

Vecinos bloquearon la Avenida Ejército Nacional en dirección hacia Periférico a la altura de Lago Margarita, en la delegación Miguel Hidalgo, de acuerdo con el Centro de Orientación Vial de la Ciudad de México. El objetivo de la protesta, era manifestar la inconformidad por las construcciones que se están realizando en zonas, que según los vecinos, no se debe construir por el tipo de suelo y que además presentan limitaciones con el agua. Dicha protesta se realizó frente a las instalaciones de la inmobiliaria Quiero Casa en Ejercito Nacional 425, inmobiliaria propiedad de los hermanos José y Salomón Shabot Cherem.

 TAMBIÉN PROTESTAN CONTRA MANCERA

FOTO: Ciudadanos protestando en la Av. Ejercito Nacional 

 

En la movilización, vecinos de diferentes delegaciones expresaron su inconformidad con los permisos para construir, argumentando que el gobierno es culpable al permitirle a esta y a otras constructoras, edificar en zonas donde el uso de suelo está prohibido para este tipo de obras.

Afirmaron vecinos que el sismo del 19 de Septiembre destapó que las autoridades están coludidas con las inmobiliarias para la creación de estos complejos que lo único que hacen es afectar la calidad de vida de los residentes, construyendo en zonas donde el uso de suelo no lo permite y acrecentando el problema de los servicios públicos básicos.

 

Fuente: diariobasta.com

ATLAS DE RIESGO DE LA CDMX: INCOMPLETO

El pasado Viernes, 6 de Octubre el gobierno de la Ciudad de México presentó un atlas de riesgo, que según profesionales en el tema, no proporciona la información necesaria y además carece de otra pertinente para tomar acciones idóneas.

Según la plataforma Suma Urbana, lo que proporciona es una colección de capas o mapas con información de diferentes áreas, pero no lo vincula con otras capas de personas, bienes, infraestructura y medio ambiente, razón por la cual, enfatizan en que no es posible conocer los riesgos en un documento que no da todas las herramientas para hacerlo.

Además afirmó que el mapa no dice mucho porque no articula la condición del subsuelo con lo que se encuentra en la superficie y con la información bien asociada y completa, se puede cruzar la información y ver dónde están en una zona de alta sismicidad. De tener la información completa, podría iniciarse una investigación tanto para efectos de estudiar el comportamiento de las construcciones en un tipo específico de subsuelo, como para deslindar responsabilidades en casos claros de irregularidades.

 

Fuente: lasillarota.com

COMUNICADO DE LA CIUDADANÍA: La Ley de Reconstrucción de Mancera representa un jugoso negocio inmobiliario

A partir del análisis de la iniciativa de la Ley de Reconstrucción enviada por el Jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, alertamos a los vecinos, y especialmente a las personas afectadas en su patrimonio por el sismo del 19 de septiembre, que dicho instrumento representa un plan de negocios que favorece al #CartelInmobiliario.

Bajo la premisa de un pretendido beneficio social, como está planteada la iniciativa y de acuerdo a la experiencia vecinal de los últimos años, beneficia esencialmente a los desarrolladores, utilizaría fondos y predios públicos, permitirá evadir la Ley y los programas delegacionales de desarrollo urbano, otorgando beneficios fiscales, financiamiento con donaciones, exentando de trámites a las constructoras, con un manejo discrecional de la información al no hacerla pública, además de no presentar un diagnóstico y plan de reconstrucción con datos abiertos, excluyendo la participación de la ciudadanía y los afectados.

La Iniciativa con Proyecto de Decreto parte de información general de la ciudad y proporciona solo unos cuantos datos sobre el sismo, los cuales no permiten un análisis completo, aunque sí resalta la necesidad de reactivar la economía. Habla también de crear un fideicomiso donde se consoliden todas las donaciones y recursos públicos, otorgando créditos destinados a vivienda y negocios. Se podrán vender terrenos que pertenecen al patrimonio público de la CDMX para desarrollos inmobiliarios que se inscriban al programa.

La perversa “buena fe”

El principio de los trámites será “de buena fe”, lo que permitirá inclumplir la ley al dispensar a las autoridades la obligación de verificar la veracidad de lo que declaran los interesados en reconstruir. Se crea la Comisión de Reconstrucción, Recuperación y Transformación que es la que validará las operaciones inmobiliarias y los fondos, además de que su aval es requisito indispensable para demoler y construir, es decir, habrá discresionalidad en todo el proceso.

Los beneficios van dirigidos al sector inmobiliario con alto poder de inversión, utilizando además los fondos y recursos destinados a los damnificados del sismo, lo que redundará en un gran negocio, pues el inversionista podrá además construir hasta 35% más pisos, superficie o número de viviendas, respecto a lo que había antes de que se demoliera, de manera que si la edificación previa era ilegal porque tenía más niveles, el 35% adicional

se erigirá sobre el número ilegal de pisos, que además también podrá hacerse en los que solo se refuercen, es decir, se podrán agregar más pisos a edificios dañados.

Peor aún, se restringiría el espacio a los habitantes anteriores pues para poder construir más viviendas, se plantea disminuir la superficie de las viviendas existentes antes del sismo, mientras las nuevas podrán tener una superficie mayor.

Adicionalmente, el Gobierno obliga a demoler, previa notificación en el predio y Gaceta Oficial, cuando el dictamen producido oficialmente así lo indique; si el propietario no puede hacerlo, el Gobierno lo hará cubriendo el costo y no requerirá tramitar una Licencia Especial de Demolición ante la delegación.

El decreto, de aprobarse, otorgará facilidades administrativas, fiscales y de financiamiento a todos los inmuebles que los DRO’s y Corresponsables en Estructuras de SEDUVI clasifiquen como inhabitables, lo que abre la puerta a abusos en el proceso, pues por medio de una gratificación al DRO –única instancia facultada para emitir dictamen— podrían enlistarse edificios que no necesariamente tengan esa condición.

Por otra parte, la Ley establece que los inmuebles que pueden obtener el beneficio de adicionar 35% de niveles de construcción, viviendas o superficie son aquellas que requieran refuerzo estructural u otras reparaciones. Cuando la ley determina que se trata de otras reparaciones deja la puerta abierta para que cualquier edificio que haya sufrido una afectación mínima o insignificante pueda aumentar los niveles de construcción, situación que elimina de facto la aplicación de los programas delegacionales de desarrollo urbano en toda la Ciudad de México.

Lo anterior permitiría al sector inmobiliario apropiarse de predios de alta plusvalía, lo cual representa un mecanismo de despojo a quienes los habitaban, y con las facilidades en trámites expuestas arriba, puede preverse que el capital inmobiliario inicie en lo inmediato una puja por adquirir edificios presuntamente afectados por el sismo.

Discrecionalidad y facilidades para violar leyes actuales

Asimismo, se da carta abierta a evadir los programas delegacionales de desarrollo urbano, lo que resulta absurdo, ya que en muchos casos el incumplimiento de los mismos derivó en derrumbe de edificios y pérdida de vidas tras el sismo.

El Capítulo Octavo indica las exenciones y facilidades administrativas para quienes construyan vivienda de reposición. Se otorgarán créditos con tasas preferenciales. En general, las dependencias y delegaciones otorgarán facilidades administrativas en trámites y pagos de derechos. Los proyectos menores a 10,000 m2 no requerirán factibilidad de agua ni estudios de impacto urbano, ambiental y de movilidad. Tendrán exención del pago de derechos e impuestos, además de que se les eximirá del requisito de máxima publicidad de los proyectos de vivienda; en síntesis, habrá inversión de recursos públicos para que el sector inmobiliario obtenga jugosas ganancias.

Por lo anteriormente expuesto, las organizaciones y vecinos que suscribimos el presente comunicado EXIGIMOS a la ALDF desechar la iniciativa del Jefe de Gobierno e iniciar de

inmediato un plan de reconstrucción de la mano de la ciudadanía, los damnificados y especialistas independientes, con base en el Atlas de Riesgo, respetando los programas delegacionales de desarrollo urbano vigentes, bajo el enfoque del Derecho a la Ciudad, con los recursos públicos y de donaciones concentrados en un fideicomiso público auditable, vigilado en su aplicación por una comisión ciudadana propuesta por Organizaciones de la Sociedad Civil (OSC’s) independientes.

ARISTÓTELES 333 EN POLANCO: VIOLA EL PPDU

Desde el año pasado, venimos informando a las autoridades sobre Aristóteles 333, una construcción que a pesar de las irregularidades, sigue avanzando, inclusive realizando violaciones al Plan Parcial de Desarrollo Urbano.

Dicha construcción está siendo realizada por la constructora MEXIHOM SA de CV,  y aunque por un tiempo se mantuvo en suspensión de actividades, ahora vuelven a trabajar.

 

FOTO: Construcción de un quinto piso sin autorización.

EXIGIMOS  a las autoridades que verifiquen estas construcciones, puesto que no es posible que aunque han sido reportadas, se sigan infringiendo los reglamentos.

IMPIDEN PISO ILEGAL EN POLANCO

Tras denuncias de vecinos, la Delegación Miguel Hidalgo procedió a verificar la información sobre un piso excedente que estaban construyendo en Horacio 1104, en Polanco; al llegar los entes encargados, el piso ya estaba siendo demolido.

El inmueble sólo tiene permiso para cuatro niveles, pero ya tenía construido algunas bases para llevar a cabo la edificación de un quinto piso, pero ante las denuncias de algunos vecinos, los encargados de la construcción decidieron demolerlo.

Según Xochitl Galvez, Delegada, recibió informaciones de parte de vecinos quienes, aseguraron, los trabajadores le afirmaron que estaban en proceso de construir otro piso adicional, versión que fue negada por los trabajadores, enfatizando en que solo tienen orden de construir cuatro pisos.

La Delegación llevó a cabo la verificación la tarde del martes, luego de hablar con el propietario, a quien avisaron que, de encontrar un quinto piso en obra, ésta y otras construcciones de su propiedad podrían ser clausuradas.

 

Fuente: Reforma.com

VIDEO: IRREGULARIDADES DE HORACIO 1104

Este video tiene como fin exigir al INVEA -Instituto de Verificación Administrativa de la Ciudad de México-, que haga las verificaciones pertinentes. Chécalo y opina:

GRAN FUGA DE AGUA EN POLANCO

La madrugada de este 5 de Octubre,  se recibió el reporte de una fuga de agua potable en la calle Rubén Darío esquina Campos Elíseos en Polanco.

De inmediato entes encargados del Sistema de Aguas de la Ciudad de México, procedieron a cortar el suministro de agua potable para frenar el desperdicio, en tanto bomberos desalojan en líquido de la vialidad, toda vez que ya comenzaba a entorpecer el tránsito vehicular.

A pesar del cierre de la tubería, miles de litros de agua seguían desperdiciándose. Por lo que se comenzaron trabajos para lograr la reparación de la tubería. Hasta el momento de la publicación el servicio estaba suspendido.

 

Fuente: Televisa