El controvertido predio de la Mexicana

Este podría calificarse como el predio de la discordia. Su fatal historia data de la época de Marcelo Ebrard, en donde se pretendía desarrollar miles de viviendas de interés social y popular. En la administración de Mancera, las 28 hectáreas fueron otorgadas por el gobierno de  la ciudad a dos inmobiliarias de muy dudosa reputación: Danhos y Copri para desarrollar un parque en el 70% de la superficie y en el restante 1,600 viviendas de lujo, esto con la anuencia de la Asociación de Colonos de Santa Fe, quienes también han sido muy cuestionados por sus conflictos de interés.
El Tribunal de Justicia Administrativa emitió sentencia para parar las obras en el predio después de una acción pública interpuesta por vecinos cuestionando la utilidad pública de la concesión. Se suspenden las obras y se resguardan los folios.
Este hecho, no fue bien acogido por ambas inmobiliarias quienes exigen 2 mil mdp al gobierno por incumplimiento de convenio.
Gobierno no está dispuesto a pagar 2mmdp por La Mexicana

¿¿Será?? La gendarmería de usos de suelo en MH

Hasta no ver, no creer. Muchos nuevos desarrollos violan el uso de suelo en la zona de Polanco y en la Alcaldía Miguel Hidalgo.
Al rato nos salen con el cuento de que en el Tribunal de Justicia Administrativa se perdió el caso, que los jueces favorecieron a los desarrolladores, que hay terceros perjudicados y entonces: ¡No pasa nada!
Actualmente​, tenemos documentados casos como los de Cittark, Aristóteles 333, 345, Galileo 314, Temistocles 110, Horacio 1205 por citar algunos y hasta ahora, en los de Anatole France ni siquiera han verificado, y pues, los desarrolladores siguen construyendo. O, reconstruyendo como el caso de Calderón de la Barca 213 quien espero a que saliera la administración de Xochitl Gálvez para reconstruir el quinto nivel.
​¿Habrá que dejarse de tanto acuerdo y ver más acción, no cree Alcalde?​
​Reforma
Firma MH compromisos contra corrupción​
Víctor Juárez

Cd. de México  (08 enero 2019).- La Miguel Hidalgo firmó, junto con la organización Liga Ciudadana y la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial (PAOT) de la Ciudad de México, un decálogo de compromisos para enfrentar la corrupción inmobiliaria y garantizar la transparencia.


Entre los compromisos signados se encuentra la conformación de una Gendarmería de Usos de Suelo, así como la habilitación de un sitio (Checa Obras) en el que se transparentarán las manifestaciones de construcción tipo B y C en la demarcación.

«Para la PAOT, este tipo de iniciativas atienden la problemática que nosotros vemos como quizá la principal problemática en temas urbanos y ambientales y tiene que ver con la violación a la normatividad correspondiente. Es nuestra principal causa de denuncias», señaló el Procurador Ambiental, Miguel Ángel Cancino.

El presidente de la Liga Ciudadana, Juan Alberto Zepeda, reconoció a la Alcaldía por incluir a la asociación, conformada en octubre del año pasado, en la política pública de combate a la corrupción inmobiliaria.

Además de la conformación de la Gendarmería y del portal de manifestaciones de construcción, el decálogo incluye la revisión del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano y la inclusión de procedimientos de mediación para resolver conflictos por impacto urbano de desarrollos, con la participación de la PAOT.

El Alcalde, Víctor Romo, aseguró que tanto la Gendarmería como el sitio web entrarán en funcionamiento a partir de febrero, y anticipó que deberán estar listos para la conclusión del periodo de suspensión de términos en la Ventanilla Única de la Alcaldía, prevista para este viernes.

Bicis y patinetas por doquier​

​Aunque para algunos ​es una forma de movilidad, la falta de responsabilidad de los usuarios ha provocado polémica entre los vecinos y estos. Es común ir caminando y encontrar una bici o un patín estorbando la banqueta o bien que te rebase un vehículo que, obviamente, va irregular en la zona peatonal.
​Se dieron concesiones pero no sus normas y esto ha provocado el caos. En tanto no se publique la normatividad para su uso, la Alcaldía estará quitando estos estorbos a los peatones.
Ojalá los usuarios que tanto están defendiendo esta forma de moverse​, muestren su responsabilidad y los dejen en lugares que no estorben.
 
Reforma
Retira Miguel Hidalgo bicis y patines estorbo
Víctor Juárez

Cd. de México  (04 enero 2019).- En tanto no existan lineamientos de operación, Miguel Hidalgo inició el retiro de bicicletas y patines sin anclaje que estorben pasos peatonales en vialidades primarias y secundarias.

El miércoles, la Alcaldía reportó el retiro de 80 de estos vehículos controlados por aplicación en teléfonos móviles y que son propiedad de cinco empresas.
 

Estos operativos se harán hasta que exista una reglamentación desde la Secretaría de Movilidad de la Ciudad de México, explicó ayer Gustavo García, director Ejecutivo Jurídico de la demarcación.

«Hemos estado atentos al cambio de Gobierno y a las nuevas autoridades del Gobierno central, particularmente del Secretario de Movilidad (para emitir lineamientos).

«Lamentablemente ha tomado esto más tiempo del que imaginábamos y el crecimiento en el uso de estos patines ha generado conflictos y quejas ciudadanas», dijo.

Precisó que los esfuerzos se concentran en unidades ubicadas en banquetas, rampas para discapacitados y accesos a transporte público, las cuales se han concentrado en colonias como Anzures, Granada y Polanco.

Los vehículos son recogidos por la Alcaldía y entregados inmediatamente a las empresas, que pueden reubicarlos en sitios donde no estorban.

Las bicicletas sin anclaje arrancaron en Miguel Hidalgo en marzo como un programa piloto. Gradualmente se incorporaron servicios similares, pero con monopatines.

Sin una normatividad sobre su funcionamiento, la Alcaldía utilizó las atribuciones que tiene en materia de vía pública, agregó García.

«No se están remitiendo como enseres, como bienes mostrencos, simplemente se están retirando con camionetas y personal de vía pública», aseguró.

REFORMA recorrió diversos puntos de la Alcaldía en los que encontró bicicletas y patines sin anclaje ocupando vía o espacios públicos entre las colonias Granada, Pensil y Polanco, sobre banquetas, camellones y hasta en el arroyo vehicular.

Sobre Bulevar Miguel De Cervantes Saavedra, los vehículos se concentran frente a torres de oficinas, en ocasiones usando parte del arroyo vehicular.

García Arias urgió a la Secretaría encabezada por Andrés Lajous a emitir los lineamientos de operación de estos servicios, cuyos programas piloto vencieron desde el año pasado y criticó que en mesas de trabajo con operadores no haya sido invitada la Alcaldía.​​

Repensar las atribuciones de la PAOT y de la CDH, tema vital para la defensa de ciudadanos ante corrupción inmobiliaria

Tema muy sensible en este inicio de administración. Aunque aún no se sabe que pasará con esta Procuraduría, la demanda de los ciudadanos es que se les de dientes a esta y a la Comisión de Derechos Humanos para que puedan sancionar y no sólo hacer recomendaciones.
Ya no necesitamos redactar más sanciones, en la Ley existen, lo que necesitamos es que aplique la Ley y se proteja a los ciudadanos afectados.
Diputados plantean dar más facultades a PAOT y CDH contra inmobiliarias

¡Vas muy rápido Victor Hugo Romo!

No sólo el tema de establecimientos mercantiles nos tienen agobiados a los vecinos de Polanco y otras colonias de la Alcaldía, también las obras que están en construcción y la amenaza de las que ya tienen permiso.
Mientras en la Seduvi están en revisión muchos proyectos dados al vapor y que claramente han estado violando los usos de suelo, nuestro Alcalde hace acuerdos muy poco transparentes con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) que ha sido favorecida por anteriores autoridades del gobierno de la ciudad:
«El documento refiere que entre los principales acuerdos alcanzados con las autoridades locales está la creación de una nueva Oficina de Trámite Único para solucionar de manera más eficiente los 45 trámites más usuales del sector, además de que se reunirán semanalmente para revisar los proyectos de la asociación». 
En Polanco tenemos casos como Rubén Darío 225, Blvd Avila Camacho 261, Horacio 1205, Pedregal 24 (El Dorito) en Lomas y otros más cuyas constructoras pertenecen a esta Asociación y que por galimatías legales o descaradas irregularidades han provocado un caos en Polanco y en la Alcaldía (SAC Granada).
Trabajará ADI con alcaldía MH en plan urbano

Éste es el dato duro de la «percepción» de inseguridad que afirmaba Mancera que teníamos los habitantes de la CDMX: 5,400 casos de homicidio

Durante un sexenio nos tiro de a «locos» diciendo que era nuestra percepción. Nuestra «percepción», tiene datos reales, por el momento nos arrojan 5,400 casos de homicidio. ¿La pregunta es cuáles serán los de robo, secuestro, asaltos, etc?
Sexenio de Mancera, con más de 5 mil 400 casos de homicidio

Las cifras de SEDUVI encontradas por la nueva administración

Ya en funciones, la nueva Secretaría de SEDUVI, Ileana Villalobos, como primera acción suspende 4 obras irregulares (AV. Aztecas 215, Anillo Periférico 5178, Carretera Federal a Cuernavaca 5257 y Saturnino Herrán 127)
Además se encontraron 124 solicitudes de Polígonos de Actuación, cuando la anterior administración había dicho que eran 86 y 191 solicitudes de Estudios de Impacto Urbano cuando se había dicho que eran 96.
Por información pública, nuestra asociación en alianza con Suma Urbana, se nos dijo que durante los años de 2015 a 2018 fueron otorgados 350 polígonos de actuación. Se pidió el listado pero se nos dijo que eran datos personales y se veían imposibilitados de dar esa información.
Así el caos inmobiliario provocado por las anteriores administraciones, el cual se vio intensificado en la de Mancera
Reforma
Va Seduvi contra 4 obras irregulares
Samuel Adam

Cd. de México  (11 diciembre 2018).- La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda solicitó la clausura de cuatro obras por irregularidades y, por lo pronto, este martes se aplicó suspensión en las construcciones.

Se trata de Avenida Aztecas 215, Los Reyes Coyoacán, ya que han construido ocho niveles donde se permiten tres.

También, Saturnino Herrán 127, San José Insurgentes, Benito Juárez, ya que en los archivos no se encuentra el certificado único de zonificación de uso de suelo.

En Anillo Periférico 5178, Pedregal de Carrasco, Coyoacán, donde se había construido 20 mil metros cuadrados, y por cuyo tamaño necesita un dictamen de impacto urbano y declaratoria de cumplimiento ambiental que no tienen.

Y en Carretera federal a Cuernavaca 5257, San Pedro Mártir, Tlalpan, hay una construcción de dos sótanos y cinco niveles y dicha construcción no tiene ningún documento en la Secretaría de Desarrollo Urbano y vivienda.

 
«Sabemos que hay obras que han generado muchas irregularidades y las vamos a revisar todas», dijo la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum.

La Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Villalobos, señaló que las principales irregularidades encontradas en las construcciones vigentes son que no tienen ninguna autorización urbana o ambiental, que violan el uso de suelo, que fueron autorizadas sin legislación urbana.

Villalobos acusó que la anterior administración de la Seduvi dio números distintos sobre los trámites solicitados.

Por ejemplo, hay 124 solicitudes de polígonos de actuación, cuando Seduvi dijo que había 83 solicitudes, y 191 solicitudes de impacto urbano, cuando informaron de 96 solicitudes.

Las funcionarias dijeron que están en revisión tanto las solicitudes como las construcciones aprobadas.

Por la tarde, el Invea aplicó la suspensión de obra en cuatro construcciones, luego de la petición de la Seduvi.

A través de su cuenta de Twitter, el Invea notificó que realizó la colocación de sellos por suspensión de obra en Avenida Aztecas 215, en Los Reyes Coyoacán, y en Saturnino Herrán 127, en San José Insurgentes, Benito Juárez, por violar el programa de desarrollo urbano.

A su vez, se suspendieron las obras en Anillo Periférico 5178, Pedregal de Carrasco, Coyoacán, y en Carretera federal a Cuernavaca 5257, San Pedro Mártir, Tlalpan, por no contar con manifestación de impacto urbano.

La Constitución no considero al INVEA, su extinción es inminente pero… ¿Y los candados para las Alcaldías?

El hecho de que desaparezca este corrupto Instituto, INVEA, no garantiza que las verificaciones se lleven a cabo con la certeza de que no habrá corrupción.
La propuesta del PAN, a través de la diputada Gaby Salido, es que los verificadores estén controlados por la Consejería Jurídica y Servicios Legales de la CDMX, no sólo la verificación sino también la substanciación de los casos. Además, devuelve la verificación al transporte público a la SEMOVI.
Los diputados ya deberían de estar trabajando en esta legislación para atacar todas la lagunas al respecto de las verificaciones y establecer sanciones de cárcel para aquellos funcionarios públicos que se coludan la corrupción inmobiliaria y de establecimientos mercantiles.
Reforma
Propone PAN extinción del Invea
Israel Ortega
Cd. de México (11 diciembre 2018).- El grupo parlamentario del PAN presentó en el Congeso capitalino la propuesta para abrogar la Ley del Instituto de Verificación Administrativa y extinguir al mismo Invea.
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La diputada del PAN, Gabriela Salido, expuso en tribuna que esta propuesta de decreto prevé eliminar al Instituto para dar estas facultades a las alcaldías, como lo mandata la Constitución de la Ciudad.

«En general existe en los ciudadanos la percepción de que los procedimientos que lleva a cabo (el Invea) son excesivamente complicados y burocráticos», expuso la diputada este martes en la sesión ordinaria del Congreso.

«Tiene en esencia el objetivo de darle vida a nuestra Constitución local, pretende materializar la reforma política dotando de fuerza independencia y sobre todo confianza a las alcaldías». La abrogación de la Ley, expuso la congresista, prevé que las facultades sean exclusivas de las alcaldías.

Asimismo, la diputada expuso en tribuna que el Instituto recibe cuantiosos recursos y que no ha generado los resultados necesarios para la Ciudad.

El proyecto prevé que la Jefatura de Gobierno asigne a las alcaldías los recursos para que los verificadores del Invea sean reubicados en las mismas, una vez desaparezca el Instituto, en un plazo no mayor a 20 días tras la publicación del decreto.

¡Atención! El INAI (Instituto Nacional de Transparencia y Acceso a la Información Pública y Protección de Datos Personales), es indispensable para la rendición de cuentas

Al parecer, ya empieza a ser incomodo el INAI para la nueva administración gubernamental federal. Este Instituto ha sido vital para la exigencia de rendición de cuentas y análisis de cómo se ha actuado en los gobiernos estatales. Gracias a este, se ha logrado información como las empresas fantasmas y varios temas en el caso de combate a la corrupción.
Como ciudadanos debemos de defender ese derecho. Sólo como hecho curioso, justo cuando se creó el Instituto en la presidencia de Vicente Fox, el actual Presidente siendo Jefe de Gobierno, Andrés Manuel López Obrador, vetó la ley para la Ciudad de México.
El IMCO y Fundar rebaten a AMLO: el INAI sirve, antes no se sabía ni cuánto ganaban los funcionarios

¡Muchas Felicidades!