La Vivienda incluyente es un engaño

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En esta ciudad con discurso de derechos resulta que en la realidad es un engaño. Nos dice Claudia Sheinbaum que activará su Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente porque casi casi, va a matar dos pájaros de un tiro. Por un lado, reactiva la economía tan afectada por la pandemia y por el otro dota de vivienda a personas que viajan hasta cuatro horas a su trabajo por no tener acceso a vivienda de acuerdo a sus posibilidades económicas.


Habla de la construcción de 4,158 viviendas pero nunca nos aclara si el total de esas viviendas será incluyente o parte del 20%, sí 20% porque el pasado junio, se llevó a cabo un convenio en donde se redujo el porcentaje del 30 al 20% para que los desarrolladores lo vean más atractivo.


Especulando, podemos manejar dos cifras, si es el 20% de las 4,158 viviendas, estamos hablando de 832 viviendas que no causarán ningún impacto en la población trabajadora que no tiene acceso a vivir en la zona central y tiene que hacer los viajes eternos en transporte, para ir a dormir a las comunidades dormitorio de la zona conurbada del Valle de México.


Si esas 4,158 viviendas representan el 20%, entonces estamos hablando que se construirán 20,790 viviendas. Quitando el 20% de vivienda incluyente, estamos hablando de que se construirán 16, 632 viviendas sujetas a la especulación inmobiliaria del suelo, por lo que seguramente, las colonias que se han asignado para ese corredor, presentarán un incremento del precio de vivienda, así como todo lo que conlleva en servicios, como renta de locales lo que influye en el precio de los insumos que se vendan. Al final, será gentrificación y toda la gente que vive ahí tendrá que salir huyendo hacia la zona conurbada del Valle de México, para hacer 4 horas de camino diario para llevar a una ciudad dormitorio.


Como se ve que no entienden que no entienden, lo único que han hecho a lo largo de estos años es complicar la vida de personas con mayor vulnerabilidad y acrecentar las fortunas de la Corrupción Inmobiliaria.


Nota aclaratoria: Parece que alguien le dio albazo a la Jefa de Gobierno, publicando que era el 20% de vivienda incluyente como un beneficio a constructores. Sin embargo, hubo una fe de erratas diciendo que no era el 20% sino el 30%. Lo que muestra esto es lo inmiscuidas que están las empresas inmobiliarias en la administración actual. La Fe de erratas de la Gaceta Oficial del 25 de junio se encuentra en la Gaceta Oficial del 26 de junio de 2020.


Por pandemia, el gobierno de la CDMX modifica su programa de vivienda incluyente. https://www.eleconomista.com.mx/estados/Por-pandemia-el-gobierno-de-la-CDMX-modifica-su-programa-de-vivienda-incluyente-20200625-0138.html

Una buena planeación puede incidir en el combate a la corrupción

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Hace unas semanas, se dio sentencia a la Directora del Colegio Rébsamen, Miss Moni. La sentencia es de 31 años de cárcel. Este caso además de ser muy sensible para los padres de los niños que perdieron la vida en el sismo de 2017, debe ser una lección para todos.


Cuando se edifica y sobre todo se construye una escuela, los temas de seguridad deben ser meticulosamente supervisados. Tenemos la certeza de vivir en una zona sísmica que en varias ocasiones nos ha enseñado el daño que puede ocasionar. Es por ello que los reglamentos deben seguirse a raja tabla. El hecho de que se pidan lineamientos específicos que deben de atender al posible peligro de un sismo, no son para hacer trabajar a los ingenieros o encarecer los proyectos, son para la prevención y la seguridad de las personas.


A lo largo de años, hemos visto como los llamados «firmones» han provocado el dolor de muchas familias. También Autoridades incompetentes y corruptas que han permitido la voracidad económica de constructores, vendiéndose por unos centavos, son corresponsables de la desgracia y, no hay palabras que expresen a los corruptores empresarios que prefieren tener dinero que la conciencia tranquila.


No sólo debe ser castigada la Directora del Colegio, también todas las autoridades involucradas y los directores responsables de obra. En los casos en donde intervengan empresas, los propietarios de ella. Hasta que se termine la impunidad, habrá la conciencia de que hay reglas que cumplir por algo.


Reforma

Piden que planeación combata la corrupción

Víctor Juárez

Cd. de México  (23 octubre 2020).- En el proceso para crear nuevos instrumentos de planeación, la Capital deberá incluir mecanismos para evitar e investigar la corrupción inmobiliaria, señaló la politóloga Mónica Tapia durante el Quinto Foro Urbano CoRe: Ciudades Vivibles y Amables, en una mesa sobre la separación entre la planeación y la realidad urbana.Tapia señaló que la lucha contra la corrupción inmobiliaria es uno de los aspectos centrales que deben considerarse en la planeación, incluyendo los mecanismos previstos en el Sistema Local Anticorrupción.

«Tenemos pendiente en la Ciudad de México la elección, el nombramiento de un fiscal o de una fiscal anticorrupción, donde la redes de corrupción inmobiliaria se tienen que investigar así, como redes complejas que están en las alcaldías, en el Congreso, en los juzgados, y necesitamos pensar cómo prevenimos la corrupción y cómo creamos las nuevas reglas», señaló la activista de Ruta Cívica y Ciudadanía 19S.

Esto, señaló, recordando los casos del sismo del 19 de septiembre de 2017, en los que se revelaron no sólo condiciones de precariedad e irregularidad de la vivienda local, sino también casos de abuso que llevaron a la pérdida de patrimonio y de vidas.

«El tema actualmente es que muchas de esas construcciones no han sido seguras, y lo vimos hace 3 años, entonces en la Ciudad de México, en particular, además de la autoconstrucción, hay que pensar en técnicas de autoconstrucción seguras, para construir segundo o tercer piso de una forma segura y que no se te caiga el patrimonio», indicó.

Entre otros mecanismos, Tapia también mencionó los sistemas de información y gestión urbana, como el catastro, para dar certidumbre y orden al desarrollo urbano.

«Los permisos, los impactos, las mitigaciones, etcétera, y cuando esto lo tienes mínimamente ordenado, el catastro ya es mucho más fácil, es ya ir a comprobar de manera aleatoria, siempre y cuando tuviste en orden esto de los permisos y las mitigaciones, e incluso el sistema de denuncias», refirió la activista.

Recientemente, el Gobierno capitalino puso en marcha el Sistema Abierto de Información Geográfica de la Ciudad, promovido como una herramienta de transparencia catastral; sin embargo, también han señalado algunas limitaciones en ella.

Paralelamente a la designación de Fiscal Anticorrupción, el Congreso capitalino trabaja en la designación del titular del Instituto de Planeación.

«Las nuevas reglas de planeación, de ordenamiento, deben venir acompañadas de estos sistemas anticorrupción y fiscalización», señaló Tapia.

El cochinero del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva

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Hoy ya se sabe que el bendecido será el Arq. Pablo Benlliure Bilbao con todo su conflicto de interés. Pero no podemos dejar de lado todo el cochinero que se ha dado alrededor de este tema.


Al final quien entrevistó a la terna escogida por el Comité de Selección a modo, fue la Comisión de Normatividad. La comisión que debía de haber realizado las entrevistas y haber dictaminado a los candidatos era, naturalmente, la Comisión de Planeación encabezada por el Diputado Federico Döring Casar.


Ante todas las irregularidades desde los dictámenes de la Ley de Planeación y la ley Orgánica del Instituto, se le suma el de sacar de la decisión a la Comisión que le correspondía.


Reforma

Perfilan que Benlliure encabece Planeación 

Israel Ortega

Los legisladores locales perfilan nombrar al funcionario de la Seduvi, Pablo Benlliure, para la Dirección del Instituto de Planeación.

Ayer, diputados de la Comisión de Normatividad recibieron el proyecto de dictamen con la propuesta de que el actual Director de Planeación de la Seduvi sea nombrado para el cargo.

De los tres aspirantes nombrados por un Comité de Selección que se propusieron al Congreso, Benlliure fue el que obtuvo la calificación más alta, aunque la propuesta de nombrarlo no es inesperada.

Desde julio de 2019, cuando la Jefa de Gobierno envió una iniciativa que proponía haber desempeñado un alto cargo público entre los requisitos para ser Director del Instituto, organizaciones señalaban directamente a Benlliure como la persona que encabezaría el Instituto y anticipaban un proceso controlado por la Administración de Sheinbaum.

El día 24 de ese mes, por ejemplo, REFORMA dio a conocer la opinión de Josefina MacGregor, integrante de Suma Urbana, que anticipaba que la iniciativa de Claudia Sheinbaum proyectaba facilitar la llegada de Benlliure al cargo.

Lo anterior no solo fue dicho por la ciudadana hace más de un año.

En septiembre, el diputado del PRD, Jorge Gaviño, reiteró como ya lo había señalado anteriormente que el funcionario de la Seduvi había diseñado con diputados de Morena cómo debía nombrarse al Director del Instituto.

«(Benlliure) estuvo presente en las discusiones del @Congreso_CdMex definiendo el formato para elegir al titular del Instituto de Planeación… ¿Adivinen quién ocupará el puesto? Acertaron: Pablo Benlliure», anticipó Gaviño en su cuenta de Twitter el 18 de septiembre.

Sin embargo, el proyecto de dictamen de la Comisión que preside el diputado de Morena, Alberto Martínez Urincho, atribuye al perfil y a la trayectoria de Benlliure el ser la propuesta para encabezar el Instituto.

«Esta Comisión hace un amplio reconocimiento de la capacidad, profesionalismo y trayectoria de las personas que integran la terna enviada por el Comité de Selección», dice el dictamen.

Según el proyecto de dictamen, Benlliure obtuvo 299 puntos de 300 posibles; el punto que le faltó fue por haber obtenido 99 de 100 en «solvencia en las materias relacionadas con la planeación».

Los otros dos aspirantes obtuvieron 287 y 286 puntos en la evaluación.

¿Podemos imaginar la ciudad con ríos limpios?

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La ciudad de México al ser una cuenca siempre ha tenido una relación estrecha con el agua. Sabemos que Tenochtitlán se fundó sobre un gran lago y que utilizó los canales para su conexión a otros lugares e inclusive se desarrolló un sistema agrícola, la Chinampa. Su vida giraba alrededor del agua.

Con la edificación de la colonia, siempre se luchó por desecar el lago para ganar terreno. Todavía en el siglo pasado el centro de la ciudad sufría grandes inundaciones. Poco a poco, la modernidad fue entubando los ríos de la ciudad, por cuestiones sanitarias y  de drenaje. 

Ahora se replantea el rescate de ríos que aún no han sido entubados como ha sido el proyecto del Canal Nacional y ahora el Río Magdalena. Ojalá el proyecto logre el rescate y la conciencia de los ciudadanos para conservarlos limpios. Una ciudad con ríos genera otra visión de vida.

Reforma

Presentan rescate del Río MagdalenaAlejandro LeónCd. de México  (10 octubre 2020).- El rescate del Río Magdalena, en su tramo de la Glorieta de Miguel Ángel de Quevedo a la calle G. Pérez Valenzuela, fue presentado a habitantes del Centro de Coyoacán.

El proyecto busca transformar ese espacio en un parque lineal, con la colocación de andadores y pasos peatonales en áreas verdes, muros de gavión (caja o cesta rectangular rellena de piedra) en zonas pronunciadas de las riberas y revegetar los bordes del río para afianzar la tierra.

De igual manera proyecta instalar gaviones para oxigenar el agua a manera de quitar los malos olores que actualmente se desprenden, limpiar árboles de una plaga conocida como muérdago y derribar 62 árboles de 364 ejemplares diagnosticados con el mal.

Maritza Hernández, directora de Infraestructura Verde de la Secretaría del Medio Ambiente de la Ciudad (Sedema), señaló que desde 2019 han trabajado con el Sistema de Aguas de la CDMX para que dejen de ser enviadas aguas de drenaje y en su lugar llegue agua tratada al Río Magdalena.

«Qué ha sucedido con las inundaciones que tenemos, se nos inunda el río, ese canal funciona como un rebosadero para la Ciudad.

«Más allá de traernos una inundación, lo ideal es que nos funcione para controlar las inundaciones, pero por las condiciones que tiene, no está sucediendo, por eso es necesario hacer estas correcciones», dijo a REFORMA Ana Laura Martínez, directora ejecutiva de Proyectos de Obra Pública de la Capital.

El plan de rescate fue presentado a colonos de la calle Francisco Sosa a G. Pérez Valenzuela durante un recorrido por la ribera del río.

Por varios años, el Río Magdalena ha estado en pésimas condiciones, pues ha servido como depósito de basura o que le sean descargadas aguas negras.

En 2007, con un presupuesto de 40 millones fue creado el Programa de Rescate Integral de los Ríos Eslava y Magdalena, pero al menos éste último afluente ha estado abandonado.

El proyecto contempla retirar y volver a colocar el empedrado del Callejón del Río, contiguo al afluente, para instalar una base sólida que evite inundaciones y fomente la conservación de las laderas del río, detalló Ana Laura Martínez.

Sin embargo, algunos colonos del Centro de Coyoacán se opusieron a la intención de retirar el empedrado, pues recordaron que esa área forma parte de la Zona de Monumentos Históricos.

Vecinos convinieron con las autoridades que los bajopuentes que cruzan ese tramo del río sean cerrados para evitar que permanezcan personas en situación de calle.

Comparecencia en el Congreso de Ileana Villalobos, Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.

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Muchos datos que analizar. Sigue sin revisarse varios instrumentos de desarrollo urbano que han sido pretexto para la corrupción y el caos de la Ciudad. Sólo se han podido revisar los años 2017 y 2018 de todos los anteriores en donde a diestra y siniestra se permitió todo. 

No sólo la utilización indebida de Polígonos de Actuación y Transferencia de potencialidad. Polanco a pesar de tener un Programa Parcial de Desarrollo Urbano, tiene decenas de edificios con niveles de más que no han pagado sus requerimientos y por corrupción, siguen impunes.

¿Por qué no hay denuncias de los responsables? ¿Por qué no hay carpetas de investigación en la fiscalía?

Reforma

Reporta Seduvi delitos; le exigen denunciarlosCd. de México  (07 octubre 2020).- La Secretaria de Desarrollo Urbano, Iliana Villalobos, dio a conocer que en la Administración anterior se otorgaron certificados y polígonos de actuación de manera ilícita, ante lo cuál fue conminada a denunciar los delitos por el presidente de la Comisión de Planeación, Federico Döring.Este miércoles, la funcionaria compareció ante diputados por el Segundo Informe de Gobierno en donde explicó que continúan en trámite algunos juicios de lesividad para anular estos permisos aunque reconoció que no hay denuncias contra servidores públicos responsables de las faltas que dieron origen a los juicios.

«Estoy hablando de polígonos de actuación o de dictámenes del 2017 y del 2018 que también, en su oportunidad, muchas autoridades tuvieron a la vista esa situación de que se estuvo firmando dictámenes por autoridades no competentes», externó Villalobos.

«Y hasta el momento lamentablemente no conocemos ni una sola demanda ni administrativa ni penal en relación a estos hechos, a estas conductas que sin lugar a dudas han lastimado mucho a la Ciudad porque estamos hablando de unos casos de polígonos».

En la réplica a la intervención de la funcionaria, el diputado del PAN y presidente de la Comisión de Planeación, Federico Döring, le señaló a la funcionaria que es a ella a quién le corresponde denunciar los delitos según los artículos 107 y 47 de la Ley de Desarrollo Urbano, y la conminó a hacerlo.

«El artículo 107 de la Ley de Desarrollo urbano dice que los delitos contra la regulación urbana serán perseguidos solo por querella que formule la Seduvi, por eso estamos haciendo tanto hincapié», externó Döring.
«Usted está obligada legalmente a combatir la corrupción y a castigarla, no basta con la nulidad, hay qué meter a la cárcel a los que cometieron delitos y se robaron el dinero en obras irregulares.

«Está usted a tiempo de presentar las denuncias penales y no lo han hecho, la conmino a que las presenten inmediatamente, los hechos ya los conocen. No hacerlo implica convivencia con la corrupción».

La funcionaria también habló de que han logrado recuperar apenas cinco acuerdos para obras de mitigación que adeudan grandes desarrolladores y anticipó que es necesaria una reforma pues no existen instrumentos para poder obligar a los constructores a cumplir.

«Gran parte de estos expedientes que hemos revisado y que no se cumple con las medidas de mitigación pues también son inmuebles que ya están ocupados y que en el expediente no existe ninguna liberación de medidas», lamentó Villalobos.
La funcionaria no logró contestar todos los cuestionamientos durante la comparecencia y ofreció enviar más respuestas por escrito a los legisladores.

«Sí nos quedamos con algunas dudas de algunas preguntas que hicimos», le dijo el diputado del PRI, Tonatiuh González.
También se cuestionó a la Secretaria cómo pretenden alcanzar la meta de 100 mil acciones de vivienda en el sexenio ante la ausencia de esta información en el informe escrito, respuesta que tampoco ofreció.

Ellos mismos han hecho la leyes para violarlas .

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Parece que la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, ya se desespero de la parsimonia legislativa. Entre los diputados anteriores que sólo se dedicaron en el último período a ver donde quedaban y, la falta de capacidad y desaseo de muchos de los diputados en funciones, las cosas no salen.


Los ciudadanos también hemos notado que los señalamientos de la Jefatura de Gobierno tienen una gran incidencia en las decisiones parlamentarias. Es una vergüenza el sometimiento de este poder legislativo por parte de la mayoría de MORENA a la mandataria local.


El Plan de Desarrollo no se fundamenta en la Ley.

ReformaTachan de ilegal Plan de Desarrollo de SheinbaumIsrael OrtegaCd. de México  (15 octubre 2020).- El diputado del PRD, Jorge Gaviño, acusó que el proyecto para el Plan General de Desarrollo que envío la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, al Congreso, no fue elaborada por el ente que debe hacerlo.

En un mensaje que difundió este jueves, Gaviño señaló que la Constitución capitalina contempla que el Plan sea elaborado por el Instituto de Planeación, mismo que aún no es instalado y para el cuál el Congreso está revisando una terna de aspirantes para proponer un director.


«El 6 de octubre la Jefa de Gobierno remitió al Congreso una propuesta para el Plan General de Desarrollo de la Ciudad de México Esto es violatorio de los procedimientos establecidos en la Constitución local», explicó Gaviño.

El diputado subrayó que este Plan tendrá una vigencia de 20 años a partir de su aprobación y cuestionó que la Jefatura no haya permitido que el Instituto lo elabore.

«La elaboración de dicho plan debe estar a cargo del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva», agregó el diputado del PRD.

«¿Para qué crear un Instituto si no se van a respetar sus atribuciones?».

También señaló que la Jefa de Gobierno no debe vulnerar la legalidad de este instrumento de planeación y exigió que sea el Instituto quien lo realice.

Y sigue la impunidad…

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Ante la falta de atención a las denuncias ciudadanas o bien la disque intervención de la autoridad para hacer procesos administrativos que luego van a juicios que siempre se pierden, a través del Congreso se había hecho un exhorto a rendir cuentas. 


Este exhorto se hizo hace 14 meses a través de la Comisión Permanente del Congreso de la Ciudad de México, tenían dos meses para responder y llevan 14 meses en ello.


Como siempre prevalece la #Impunidad 


ReformaFaltan 11 alcaldes a reportar obras ilegalesIsrael Ortega
Estado de México, México (15 octubre 2020).- La mayoría de las alcaldías y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda omitieron informar al Congreso de la Ciudad cuáles edificios de la Capital fueron construidos con más pisos de los permitidos por la norma.

El diputado Federico Döring pidió exhortar a 11 de los 16 alcaldes por no informar a la legislatura de la ubicación de las obras que tengan detectadas en cada demarcación, como lo pidió la Comisión Permanente del Congreso hace 14 meses a todos los alcaldes.

«Lo que queríamos era un corte de qué estaba en orden y qué no estaba en orden para poder fiscalizar las demoliciones o clausuras», explicó el diputado del PAN, en entrevista telefónica.

«El Congreso se quedó sin la posibilidad de combatir las obras irregulares de administraciones anteriores».

La petición también señala a la Seduvi como omisa.

Por Ley, los alcaldes y la dependencia tenían 60 días para remitir la información.

La lista de alcaldías que no contestaron tienen alcaldes que llegaron al cargo por diferentes partidos políticos.

«Se aperciba a las personas titulares de las alcaldías Álvaro Obregón, Azcapotzalco, Benito Juárez, Coyoacán, Cuajimalpa, Gustavo A. Madero, Iztacalco.

«Magdalena Contreras, Miguel Hidalgo, Tláhuac, Venustiano Carranza, y de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, para que en un plazo de cinco días hábiles a partir de que les sea notificado el apercibimiento, atiendan el requerimiento», dice el comunicado.

Parte de esta información permitió saber al Congreso, por ejemplo, que en Tlalpan hay 72 obras que exceden por entre uno y hasta cinco niveles la altura autorizada en el Programa de Desarrollo Urbano.

Al respecto, el congresista reiteró que habían solicitado esta información con el fin de poder dar seguimiento a obras irregulares que posiblemente se toleraron en administraciones anteriores.

El pez escurridizo Mancera.

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Con gran despliegue mediático, nos enteramos de la inhabilitación del ex jefe de gobierno Miguel Ángel Mancera por un año en la administración pública de la Ciudad de México.


El motivo es en el ámbito electoral y no como todos desearíamos en la corrupción inmobiliaria. «La sanción se impuso con motivo del Procedimiento Especial Sancionador promovido por el PRI en marzo del 2018, en contra de Mancera, por promover promocionales a favor de Ricardo Anaya, candidato a la Presidencia por la coalición «Por México al frente» y el PAN». (Reforma. Inhabilitan a Mancera un año para cargos en CDMX. 22 de octubre de 2020).


Es decir, ni un rasguño porque esto en nada afecta su desempeño en el senado.


La Unidad de Inteligencia Financiera investiga al círculo más cercano de Mancera. Seguiremos el caso para ver hasta dónde llegan las autoridades o como es la costumbre, es una cortina de humo.
Denuncia Nieto a «Cártel Inmobiliario» en la CDMX.

https://www.eluniversal.com.mx/metropoli/denuncia-nieto-cartel-inmobiliario-en-la-cdmx

La creatividad y el interés por ayudar al ambiente, son los calificativos para Aldo Ruiz Pérez.

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Es una bendición escuchar o leer notas como esta. La educación ambiental debe ser prioridad. No es malo el producto sino que lo malo es el manejo que se le da. Por ejemplo, la prohibición de bolsas de plástico que con la pandemia a quedado en el olvido. Lo que tienen que hacer es no prohibirlas, sino enseñar a la gente cómo manejar el reciclado de estas para ser de reutilizadas de otra manera.

Recicla bolsas de plástico con una llanta y un tambo de aceite…

https://www.excelsior.com.mx/nacional/recicla-bolsas-de-plastico-con-una-llanta-y-un-tambo-de-aceite/1409401

Ahora, la terna para Director General del Instituto de Planeación y Prospectiva, causa conflicto en Congreso.

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El desaseo legislativo en torno al Instituto de Planeación sigue enlodándose cada vez más. 
Ahora, resulta que a los morenistas no les gusta que se elija por mayoría calificada como marca la ley al Director del Instituto. Al parecer quieren buscar una interpretación que favorezca al «elegido» a modo. 
Comienza jaloneo en Congreso local, por la forma de designar a director del Instituto de Planeación.

https://capital-cdmx.org/nota-Comienza-jaloneo-en-Congreso-local–por-la-forma-de-designar-a-director-del-Instituto-de-Planeacion2020231032